苦等10年,广州这个大型城中村将迎来全面改造

发布时间:2020-03-13 00:17    浏览次数 :

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文/羊城派记者 何伟杰

图/羊城派记者 汤铭明

广钢新城周边一大型城中村即将拉开改造序幕。

4月10日,广州市荔湾区鹤洞经济联社与方圆集团签订更新改造项目合作协议,鹤洞村更新改造项目进入积极推动的快车道。

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据了解,本次鹤洞村更新改造将拆除旧住宅及集体物业约29万平方米,目标建成广钢新城的宜居组团、社区公共服务中心。

苦等10年,鹤洞村将迎来全面改造

鹤洞村位于荔湾区东南部,北接鹤洞路,南接广钢,东临珠江,处于广州打造国际门户城市的窗口——“白鹅潭商圈”的核心范围之内,也是广钢新城的组成部分。与近年广钢新城不断崛起相比,鹤洞村在经济发展、居住环境等方面却一直不尽如人意。

“村民对改善居住环境、提高集体经济水平有着强烈的意愿,更新改造条件成熟。”鹤洞经济联合社社长梁健荣表示,鹤洞村从2009年开始就在启动推动村旧改工作,期间历经广钢生产基地关停、广钢新城规划调整、广州城市更新政策优化调整等外部因素的变化,在2018年8月27日,获得了广州市城市更新局对《鹤洞村更新改造实施方案》的批复,并在2018年12月18日正式公开。

根据批复的更新改造实施方案,鹤洞村更新改造范围22.03公顷,改造范围内村民户籍人口1280人,555户,城市居民户籍1665人,566户。

更新改造将拆除旧住宅及集体物业约29万平方米,规划复建安置总建筑面积40.84万平方米、融资建筑面积14.92万平方米,政府获得部分总建筑面积5.72万平方米(含新建养老院及政府统筹安置房)。更新改造目标是建成广钢新城的宜居组团、社区公共服务中心。

经过多年等待,4月10日,荔湾区鹤洞经济联合社与方圆集团签订更新改造项目合作协议。事实上,早在今年3月,鹤洞经济联合社通过广州公共资源交易平台公开选择更新改造合作企业,经资格审查及全体股民代表投票,就已经全票通过确认广州市方圆房地产发展有限公司为合作企业。

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“以前地方太小住不下,下雨潮湿,空气也不好。”村民刘伟全坦言,希望通过更新改造能让居住环境有所改善。村民关瑞勤则表示,希望通过改造能完善周边的公建配套以及带旺社区人气。